Posts

Showing posts from February, 2017

ايهما اولاً .. البيضة ام الدجاجة "مشكلة استثمارية وحل ناجز"

Image
يحتار كثير من الناس إذا سألته " ايهما خلق الله اولا ... البيضة ام الدجاجة ؟!!" و الامر لا يحتاج الى تفكير فهذا السؤال اذا سألناه عن الانسان ايهم خلق اولا ... الانسان ام العلقة في رحم المرأة ؟!! سيكون الاجابة ان آدم خلق اولا ثم خلقت له حواء ثم جعل الله لهم نظام للتكاثر. هكذا بالقياس .. الديك خُلق اولا ثم خَلق الله له دجاجة ليجعل الله لهم نظام للتكاثر هو البيضة.  ما علاقة ذلك بالاستثمار ؟!!! هذا له علاقة بالاستثمار والادارة في ذات الوقت ، فمستحيل ان يكون هناك نظام او كيان استثماري بدون يد عاملة هي من أقامته وتعمل فيه وتنميه. عجيب جدا حال كثير من الناس يريد ان يتاجر او يستثمر او يفتح شركة ثم هو يشترط انه لن يتحمل نفقات وتكاليف هذا الكيان الا بعد ان يكون هناك عقود مبرمة هي التي تنفق على المشروعات و منها تغطى التكاليف. ربما حان الوقت لتغلق الموضوع لأنك اكيد تعتقد اني اقول شئ خرافي لا يحدث. بالعكس تماما ... لقد شاهدت ذلك بأم عيني وسمعته ليس من شخص واحد بل كثير.... سأذكر لك منها يعضها ... صديق عزيز .. ضاقت به الحياة لا يعرف في اي شئ يعمل ، فإقترحت عليه ان

الجبن والكافيار ... " مشكلة استثمارية وحل ناجز"

Image
جزء من صميم عملي هو ما يطلق عليه بـ " الحاضنة الإستثمارية " ، ومهمتي هنا كمدير للإستثمار هو ان اوجد المجال والبيئية المناسبة للمستثمرين بناء على حجم رأس المال او طبيعة المشروع او المجال الذي ينوي الاستثمار فيه ، ويكون مستهدفي بالنهاية هو تعظيم رأس المال المستثمر بدون مخاطر. هنا يقابلني عدة مشكلات اولها هي مشكلة " الجبن والكافيار" وهي مشكلة متعلقة بطبيعة تفكير المستثمر " صاحب رأس المال " ، وتبدا المشكلة بالسؤال المعهود ( ما هي الفرص الاستثمارية المتاحة ؟؟!! ) هذا السؤال طبيعي وليس فيه مشكلة ، لكن المشكلة في التالي:  1. المستثمر يريد مضاعفة رأس ماله في أقل وقت ممكن ...  هذا حق مشروع للمستثمر طبعا ، لذا سوف نبحث عن افضل المشاريع التي تحقق ذلك ، والتي عادة ما ستكون ذات قدرة تشغيلية كبيرة وستحتاج الى رأس مال كبير.  أنتظر..... 2. لا يوجد رأس مال يكفي لمشروع او مجال مثل هذا الآن ..... اذا سوف نرفع المخاطرة للمشروع من خلال الاقتراض ( الدين ) ، ولكن نحتاج الى أصول ثابته لضمان الدين.!! أنتظر .... 3. لا يوجد اي أصول ثابته ، او ان الاصول

لا تأكل لحمك ... " مشكلة استثمارية وحل ناجز"

Image
في عالم المشروعات الاستثمارية .. قد يواجه المستثمر عند رغبته في توسيع نشاطه الاستثمارية من خلال زيادة عدد المشروعات او زيادة اصناف الانتاج ، معضلة استثمارية عجيبة ، و هي في الحقيقة مطب او بئر قلما يفطن له المستثمرين. و تتمثل هذه المعضلة في انخفاض العائد مع ارتفاع التكاليف. بالطبع ارتفاع التكاليف هنا امر لابد منه ( ما بين تكاليف تأسيس المشروع الجديد وتكاليف تشغيلية وخلافه ) ، العجيب في الامر عدم وجود عائد كما كان متوقع ، بل والاكثر من ذلك ان العائد من المشروع القديم ينخفض هو الاخر.  هنا يبدا المستثمر في توجيه سؤال واحد ... ما السبب؟ وتكون الاجابة التقليدية والحل ايضا لذلك السؤال مختلفة بحسب اختلاف الشخص الموجه له السؤال كالتالي : المدير المالي ستكون اجابته : نحن لم نكن مستعدين ماليا لهذا المشروع الجديد الذي سحب من عوائد المشروع القديم سيولة لتأسيسه و تشغيله ، لذا اوصي بوقف المشروع الجديد لتقليل التكاليف. المدير التنفيذي ومدير التسويق ستكون اجابتهما : هذا طبيعة المشروعات الجديدة تحتاج دائما الى دفع مالي في عملية الانتاج و التشغيل حتي يتقبله السوق ، وما حدث للمشروع

من أستفسارات قراء كتاب " اساليب جان للتداول في اسواق المال " .... كيف أبداء بشكل سليم؟؟

Image
أرسل لي احد الاخوة ممن يقتني كتاب "اساليب جان للتداول في أسواق المال والبورصات" .. يسأل............ كيف ابتدي صح على اي رسم بياني ... المقصود اني اختار نقطة البداية الصحيحة لرسم او التحليل او غيره؟ هذا السؤال اجابته مفصلة في الباب السادس من الكتاب والذي هو بعنوان "  قواعد التداول والتحليل وادارة المخاطرة عند جان " ، و الذي يندرج تحته اربعة فصول هي :  الفصل الثامن عشر: التحليل بأساليب جان. الفصل التاسع عشر: التداول بأساليب جان. الفصل العشرون: دارة رأس المـــال. الفصل الحادي والعشرون: الاستراتيجية الميكانيكية. حيث ان عمل اي شخص في اي بورصة اما انه يحلل الفرص المتاحة للربح ، او انه يتداول بالفعل ، فلقد اجاب جان بأساليب فريدة عن هذين النقطتين. اولا : كيف تبداء تحليل سليم ؟!! يكون ذلك من خلال عنصرين اساسيين ذكروا بالكتاب : 1. خطوات جمع المعلومات عن المخطط السعري ، و هي مهمة جدا جدا ، و في البرنامج التدريبي الخاص بأساليب جان اقوم بتدريب المحللين على اعداد ما يسمي بـ " سجل الورقة المالية " و الذي يشمل على كل المعلومات التي ستفيدنا